装修房子,有太多的细节需要去注意,也有太多的陷阱等着业主去掉,不信你来看:装修隐患,
家居装修不得不防的七个细节隐患:
第一、报价单偷偷变了;一般情况下,报价单修改三四回后,对方会给业主最后的样本,这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。
经验之谈:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致。
吊顶设计,吊顶装修设计三部曲:灵感、色彩、特色缺一不可吊顶在整个
家装过程中必不可少,
厨房卫生间中最为常见,如果房屋层高足够想必大家都会选择全屋吊顶,客厅卧室、餐厅甚至过道、阳台都会选择安装吊顶,毕竟吊顶这玩意装上后档次瞬间高大上、艺术气息分分钟秒杀
天花板。但是在面对吊顶装修的时候很多人其实不知道要怎么做,怎么设计虽然是设计师的事,但您得知道你想要什么风格的吊顶、什么样的效果呀!......
第二、单项面积上做手脚;一般的业主在装修时很关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块是容易做手脚的地方。
经验之谈:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。
第三、废品被装修工人卖掉;装修的废品如何处理?也许装修工人卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。
经验之谈:最好双方提前说清楚。
第四、工艺说明模糊不清;装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。
经验之谈:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现。
第五、料陆续进场 先进好材料蒙骗过关;虽然在装修合同上和报价单上写得很清楚,产品的材质规格等级,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险。材料进场时,先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关。
经验之谈:材料进场时,最好自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。
第六、
水电走线,明明可穿墙却绕房一周;不少业主吐槽自己装修水电改造费用远远超出预算很多,而原因大致相同,都是按实结算惹的祸。
经验之谈:首先是要跟装修公司索要水电施工图纸,认为没有多余的水电点位后,再考虑走线是否合理,要求施工单位按图施工,务必在水电改造施工的过程中留守工地,一旦绕线及时制止。
第七、便宜货被用在隐蔽工程;不良施工队一般会买便宜的
管材用在隐蔽工程的位置,而隐蔽工程的管材已埋藏在
地板下或墙体内,最终验收时无法看到实物,查无实证。
经验之谈:签合同时一定要尽可能的详细,开槽铺管后在没有封土前,双方就用材数量问题进行一次丈量核实,同时无论工作有多忙,在水电改造时一定要有家人在现场监工。
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