跨年装修，跨年装修要如何进行合理安排？跨年装修的建议

春节临近，一些装修户面临跨春节装修这个“麻烦事”。要不要赶工、过年停工是否会影响施工质量、年后是否能按时复工各样的问题在心头萦绕。小编就来告诉您跨年装修要如何进行合理安排，应该注意的事项及必要的措施，避免一些不必要的隐患。

间歇性施工检验隐性问题

很多装修户都不愿意在春节期间停工，节后再复工。其实，这种间歇性的施工是有好处的。首先，一般年前会将水电改造、木作基层、墙砖以及墙、顶基层处理完成，年后进行最后的饰面施工。大部分的装修材料在室内放置的时间比正常情况下长，有利于木材中的水分充分挥发，确保装修质量和环保施工。年前做好基层，年后做乳胶漆，变型裂缝的可能性会小很多。其次，比起春夏施工，也更容易发现供暖出现的问题。

新年装修，新年装修时要注意些什么问题？

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第一、保护不当，工程受损坏；春节停工，如果保护工作不当，会造成一些工程的半成品出现问题：比如，现场做的木工制品，一定要做好底漆，否则停工期间会干燥开裂。又如，年前贴完墙砖、地砖需要进行洒水养护，让水泥吸水3、4次，或者在室内放置几桶水，增加室内湿度，避免墙地砖经过暖气1个月的“烘烤”出现空鼓、开裂。如果室内有橱柜、洁具等主材进场，也要做好成品保护，避免金属管件冻裂。

第二、工程款的支付易起纷争；跨春节装修容易在工程款的支付问题上出现分歧。工程款分为首付款、中期款和尾款，许多工程在春节前，完成了绝大部分，按照合同约定应该支付中期款了，但是业主却认为压着这笔款项，春节后再支付给工人更有保障。但是，对于工人而言，等着拿这笔工钱回家过年，房主延迟支付工程款，会给他们“赖账”的感觉。对日后的“尾活儿”工程也不尽心竭力了。因此，春节前的这个敏感时期，一定按照合同的规定做好阶段的工程款结算支付。



跨年装修几项建议

跨年度装修，是指因春节放假，工地一般都要经历长达20至30天的停工期。目前，正规的家装公司对于跨年装修都有严格的工程管理程序，有一套针对跨年装修业主的服务和制度，业主无需担心。即使家装公司尚无跨年装修的管理制度，业主可根据专家提供的这些建议，确保跨年装修的工程质量。

第一、切忌赶进度；冬季施工忌讳盲目赶工。家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行，比如，墙面的腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍，否则，竣工以后墙面会出现开裂等质量问题，再比如，地面的地砖，如果粘贴地砖的水泥砂浆没有达到早期强度(也就是没有达到足够的干燥)，人就上去用脚踩，同样会出现空鼓的问题。

第二、签订保障协议；装修户最好能够同装饰公司签订一份《跨年度家居工程保障协议》。在这个协议中，首先要写清合理处理节前与节后的施工工序安排，并在停工前对各类材料进行有效保护，避免冬季与阶段停工对工程质量的影响。其次，还要将已经发现的质量问题写清楚，要求对方有一个简单的文字承诺，什么时间以及用什么手段来解决出现的问题。最后，要涉及停复工约定和保证。比如，因装饰公司自身原因未能按照约定时间进行复工导致装修户施工周期的拖延，装饰公司将给予什么样的延期赔付。

第三、停工期间进行通风；在停工期间，业主最好多去几次工地，对工地进行通风，这对于工程竣工之后的室内空气质量肯定是有利的，因为这时候是有毒有害物质从装饰材料里释放最大的时候。专家认为，冬季施工装饰材料的有害物质释放的速度一般都比较慢。当然，通风的时候应该尽可能选择天气比较好的时候，千万不要选择室外风刮得比较大的时候进行通风，这会导致室内的工程制作被寒风刮坏。

第四、装饰材料妥善保管；板材类一定要集中水平放置，不要竖立放置，否则会有两个受力点，使得板材容易变形。不建议在板材上再放置其他物品，时间一长容易压出痕迹。所有的木质材料都不能放在靠近窗户、阳台或阳光直射的地方，温湿度的变化和光照容易破坏其结构。

水泥、沙石等比较重的物件，应该分散堆放，每平方米不超过150公斤的重量，以免给地面造成过大压力。已开封的水泥要装起，否则水泥会吸进空气中的湿气结成硬块，不利于装修使用。

第五、施工验收；在距离年前停工还有一段时间的时候，看一下各单项工程的完成进度，如水电铺设、墙面粉刷等。确保单项工程全部完成才能停工。如果在预定工期内无法完成某项工程，最好还是等到年后复工的时候再做。时间仓促工程质量不能保证，工人急着回家也不会太过上心，如果施工途中更换施工人员，施工工艺的整体性和统一性无法保证。

停工前，还要对已完成的项目进行验收，如有问题，在给装修公司的验收单上将问题写清楚，同时，要求对方有一个简单的文字承诺：何时、用什么手段来解决出现的问题。

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