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“头部县城”房价坚挺，8个县均价破2万/平方米
头部县城房价坚挺，8个县均价破2万/平方米尽管房地产市场下行过程中，低能级的三四线城市及县城承受了更多压力，但是一系列数据显示，头部县城的房价依然坚挺。记者梳理多个平台数据发现，截至今年6月，房价破2万元/平方米的县城数量达到8个，均价破万元的县城数量达到117个。截至2022年7月，10个房价最高县城中，有过半数

0评论2022-07-2912118

65家房企上市公司中期预告：35家预亏，22家预减，8家预增
65家房企上市公司中期预告：35家预亏，22家预减，8家预增房企上市公司近期密集发布2022年上半年业绩预告。截至7月26日，房地产开发行业板块已有65家A股上市房企发布2022年中期业绩预告。其中，35家房企预计亏损，有达到10家企业亏损额度下限在10亿元以上，亏损最多的达46亿元。而盈利房企业绩分化十分明显，30家预计盈利的

0评论2022-07-2912327

170城发布房地产调控政策，公积金成地方提振楼市常用手段
170城发布房地产调控政策，公积金成地方提振楼市常用手段据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至7月25日，今年以来已有近170个城市出台楼市宽松政策，调整频次达325次。其中，在优化住房公积金政策端，已有超90城适度放松公积金贷款政策，除了上调公积金贷款额度、降低首付比例等基础措施外，更结合生育政策以及提出一人购

0评论2022-07-299881

年内64起房地产信托违约，违约金额达到578.46亿
年内64起房地产信托违约，违约金额达到578.46亿用益信托最新监测数据显示，截至7月22日，今年以来信托行业共发生116起违约事件，违约金额达743.84亿元。其中，房地产信托成为违约大户，年内共发生64起违约事件，违约金额达到578.46亿元，占比约为77.77%。从单月数据来看，4月房地产信托违约金额最高，当月违约金额达到132.6

0评论2022-07-2811264

2022年上半年31省区市有23个房地产投资增速为负增长
2022年上半年31省区市有23个房地产投资增速为负增长据不完全统计，2022年上半年全国31个省区市中，仅8个省区市房地产投资能够实现同比正增长，分别是湖北、甘肃、新疆、浙江、陕西、河北、北京和湖南，占比不足3成，且增幅均不超过10%。其它23个省区市房地产投资增速皆为负增长。其中上海（下滑17.1%）等9地同比下滑幅度超

0评论2022-07-2712359

佳兆业：境内债务重组取得进展 已引入品牌方盘活若干项目
佳兆业：境内债务重组取得进展 已引入品牌方盘活若干项目7月25日，佳兆业发布公告称，公司于6月27日宣布更换核数师，新任核数师于2022年7月开展审核工作。除特别情况，将争取于2022年10月底前刊发2021年年度业绩。同时，佳兆业还公布了重组进度消息，称已与若干境内金融机构订立安排延长其若干现有借款的期限。此外，已引入

0评论2022-07-279018

3000亿房地产基金将成立，支持12家出险房企脱困
3000亿房地产基金将成立，支持12家出险房企脱困7月26日，瑞银发表研究报告指，据报内地当局已批准设房地产基金，为12家陷入财困的房地产开发商提供资金支持，预期基金规模高达2000亿至3000亿元人民币；另外当局亦考虑出台发行棚改专项债券政策。该行认为房地产基金的成立对市场发展属正面，但指出12家财困主要内房短期债务

0评论2022-07-279885

鑫苑置业5.45亿元到期优先票据未能偿还
鑫苑置业5.45亿元到期优先票据未能偿还7月19日，鑫苑置业在美股发布公告，6月29日到期的优先票据尚未全额支付。该票据下的到期应付总额(包括本金和利息)为5.453亿元人民币。鑫苑置业表示，已与作为第三方的票据唯一持有人进行磋商,以希望尽快解决该事项；同时已聘请AlvarezMarsal Corporate Finance Limited及LathamWatkins

0评论2022-07-2610317

“停贷风波”倒逼房企加快复工
停贷风波倒逼房企加快复工在各地政府、金融机构及房企的合力推动下，近日一些停工楼盘出现新进展。记者综合房企及公开平台信息发现，中国奥园（03883.HK)等房企在郑州、西安的部分楼盘正加快复工；玉林、徐州、南宁等地方政府，也通过公开平台对停工盘业主的诉求进行回应，督促楼盘尽快复工，积极与业主沟通。近一周内，银

0评论2022-07-2510602

全国新开工改造城镇老旧小区3.89万个
全国新开工改造城镇老旧小区3.89万个7月21日，据住房和城乡建设部消息，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1-6月，全国新开工改造城镇老旧小区3.89万个、657万户，按小区数计占年度目标任务的76.0%。其中，开工进展排名靠前的地区为河北、贵州、山东、湖北、安徽、重庆、新疆。2022年上半年典型

0评论2022-07-2510287

2022年上半年典型房企销售目标完成率整体仅超过三成
2022年上半年典型房企销售目标完成率整体仅超过三成根据中房网监测，2022年1-6月份16家房企销售目标完成率整体仅超过三成。相比2021年同期，下降了17.64个百分点，为近四年同期最差水平。在这些披露年度销售目标的房企中，超过七成的企业目标完成率不足40%，接近半数的企业甚至还不足30%。绝大多数的房地产企业上半年的销售

0评论2022-07-2214241

2022年7月百城整体房贷利率创近三年新低
2022年7月百城整体房贷利率创近三年新低贝壳研究院监测的数据显示，7月103个重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为5.07%，分别较上月回落7个、2个基点；本月平均放款周期为25天，较上月缩短4天。至此，已有74城房贷利率低至首套4.25%，二套5.05%的最低利率标准。分城市来看，三四线城市房贷利率同比降幅最大，首二套

0评论2022-07-2212437

建发房地产集团：成功发行3.7亿元住房租赁专项公司债券
建发房地产集团：成功发行3.7亿元住房租赁专项公司债券7月19日，据上交所披露，建发房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）已于2022年7月18日发行，最终本期债券发行规模为3.7亿元，票面利率3.59%，债券为6年期，在第3年末附发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择

0评论2022-07-2113166

14城二轮土拍收金3785亿元，流拍及撤牌地块数量较首轮明显减少
14城二轮土拍收金3785亿元，流拍及撤牌地块数量较首轮明显减少中指研究院统计，截至7月18日，22城中有19个城市推出第二批集中供地公告，14个城市完成出让，共计成交涉宅用地312宗，收金3785亿元。其中，62宗地块溢价达到上限成交，上限成交占比19.9%；208宗地块底价成交，占比66.7%；流拍及撤牌地块共计26宗，较首批集中供

0评论2022-07-2113460

70城房价变化：唐山等34城跌回两年前，郑州回到5年前
70城房价变化：唐山等34城跌回两年前，郑州回到5年前根据国家统计局发布的2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和历年同期数据对照发现，包括唐山在内的34个城市房价已经低于2年前即2020年6月的水平，占据70城的近一半；有27个城市房价低于3年前也就是2019年6月的水平。另外，包括郑州在内的6个城市房价已经跌

0评论2022-07-2112069

地产暴雷连环反应持续，有陶瓷企业计提5亿工程坏账
地产暴雷连环反应持续，有陶瓷企业计提5亿工程坏账2022年，由恒大暴雷事件引起的连环反应仍在持续，并且蔓延到整个房地产上游领域。由于公开债务违约的房地产企业陆续增加，预期违约风险扩大，不少下游供应商只能通过计提损失以应对。近期就有陶企宣布，对部分房地产客户截至2022年6月30日应收款项的可回收性进行分析评估，

0评论2022-07-2112417

全国新房市场回暖，一二线楼市现较强生命力
全国新房市场回暖，一二线楼市现较强生命力克而瑞最新发布的百城新房成交报告显示，2022年6月份，全国100个城市新建商品住宅成交面积为2837万平方米，环比增长37%，同比下降34%。6月份呈现环比增速扩大、同比降速收窄的良好态势，同时成为今年上半年成交最佳月份。克而瑞统计的数据显示，一二线城市中，上海、西宁、长春、

0评论2022-07-2012840

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