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房地产不良率抬头，招行、光大、平安增幅较大
房地产不良率抬头，招行、光大、平安增幅较大从近日披露年报的招商银行、光大银行、平安银行、中信银行等银行的情况来看，房地产行业不良率出现上升已是明确趋势，部分银行更是增速迅猛。其中，招商银行截至2022年末，房地产业不良贷款率3.99%，较上年末上升2.60%。光大银行去年房地产行业不良贷款率为3.89%，比2021年的1.2

0评论2023-03-2917659

央行全面降准0.25个百分点，预计释放5500亿元中长期资金
央行全面降准0.25个百分点，预计释放5500亿元中长期资金3月27日，央行降准正式落地。此前17日央行宣布，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。分析人士总体预计，本次降准将释放5500亿元左右的中长期资金。2023年1-2月珠三角9城房地产开发投资降6.

0评论2023-03-2917678

公积金新政成各地促楼市标配：贷款额度提至百万元，多孩家庭可再上浮
公积金新政成各地促楼市标配：贷款额度提至百万元，多孩家庭可再上浮近期以来，多地在原有政策基础上进一步优化住房公积金政策。据不完全统计，仅3月中旬以来，就有包括江苏南通、江苏连云港、安徽马鞍山、安徽亳州、浙江丽水、广东梅州、安徽蚌埠、江西赣州、云南玉溪、湖南株洲、广东深圳等地宣布调整住房公积金贷款政策

0评论2023-03-2817754

2023年1-2月珠三角9城房地产开发投资降6.2%
2023年1-2月珠三角9城房地产开发投资降6.2%据广东统计信息网披露，2023年1-2月，广东房地产开发投资0.16万亿元，同比下降8.5%，降幅比上年全年收窄5.8个百分点。其中，商品住宅投资下降5.7%。分区域看，珠三角核心区开发投资下降6.2%，粤东粤西粤北地区下降19.1%。珠三角核心区包括广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中

0评论2023-03-2817796

信托业投向房地产的资金信托余额同比降幅超30%
信托业投向房地产的资金信托余额同比降幅超30%3月23日，中国信托业协会发布《2022年度中国信托业发展评析》显示，截至2022年四季度末，投向房地产的资金信托余额为1.22万亿元，同比下降30.52%，环比下降4.44%；房地产信托占比为8.14%，同比下降3.60个百分点，环比下降0.39个百分点。受房地产市场暴雷事件频发的影响，2022年

0评论2023-03-2713222

百城住宅库存 51个月来同比首降
百城住宅库存 51个月来同比首降3月22日，易居研究院公众号发布的《中国百城住宅库存报告》显示，截至2023年2月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为51181万平方米，环比减少2.4%，同比减少0.2%。在过去连续50个月库存规模同比正增长的情况下，当前库存数据首次出现同比下降态势。易居研究院研究总监严跃进表示，百城库

0评论2023-03-2713247

恒大披露境外债务重组方案
恒大披露境外债务重组方案3月22日晚，中国恒大发布公告，恒大与境外债权人小组已签署重组方案的主要条款：恒大将发行新的债券对原债券进行置换；新债券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初开始付息、付本金的0.5%。中国恒大称，恒大境外债重组主要条款的签约，意味着重组即将成功。如果恒大境外债成功重组，

0评论2023-03-2416348

2022年美国新建住宅下降2.9%
2022年美国新建住宅下降2.9%2022年，美国住宅建设自2007年以来首次下降。去年新建住房156万套，比2021年下降了2.9%。由于抵押贷款利率上升、通货膨胀、供应链问题和劳动力短缺，2022年美国住宅建筑行业放缓。数据显示，2022年美国售出的64.4万套住房较上年下降16.4%。2023年的前景也不容乐观。美国全国住宅建筑商协会(NAHB)

0评论2023-03-2416382

融资环境正在回暖，2023年2月融资规模同比降幅收窄
融资环境正在回暖，2023年2月融资规模同比降幅收窄中指研究院监测，2023年2月房地产企业非银融资总额为448.5亿元，同比下降0.44%，环比下降15.5%。行业平均利率为4.46%，同比上升0.03个百分点，环比上升0.01个百分点。从融资结构来看，2月信用债规模占比74.1%，海外债占比4.6%，信托占比8.8%，ABS融资占比12.5%。其中，房地

0评论2023-03-2317110

2023年前两月全国卖地收入下降近3成，业内预计未来地市点状回暖
2023年前两月全国卖地收入下降近3成，业内预计未来地市点状回暖财政部近日披露的数据显示，1-2月累计，全国政府性基金预算收入6965亿元，同比下降24%；其中，地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入(即土地出让金收入)5627亿元，同比下降29%。华创证券研报数据显示，1-2月政府性基金收入增速较去年12月降幅走扩，主要是

0评论2023-03-2315703

全国楼市狭义库存下降，但待售面积仍够1600万人居住
全国楼市狭义库存下降，但待售面积仍够1600万人居住据克而瑞地产研究中心监测，由于房地产住宅项目2022年领取销许速度放缓、新推案减少，全国商品房狭义库存竟不增反降，超过六成的典型城市狭义库存同比下滑。不过，部分城市楼市成交量下滑幅度过大，但土地出让的回调力度不足，楼市总体库存去化形势仍然严峻，广义库存量仍

0评论2023-03-2315366

35个城市首套房贷款利率进入“3时代” 银行放款走“高速”
35个城市首套房贷款利率进入3时代 银行放款走高速尽管LPR已连续7个月保持不变，但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，多地首套房贷款利率明显回调。据中指研究院最新监测数据，今年以来，已有厦门、石家庄、沈阳等35个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下。但与此同时，在北京、上海、广州等一线城市，多家银行二手房首

0评论2023-03-2216222

35城进入复苏通道，东北区域房价仍呈下滑态势
35城进入复苏通道，东北区域房价仍呈下滑态势据国家统计局发布数据统计，今年2月，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均显示上涨城市共有35个。在本轮复苏行情中，一线城市代表北京、上海领衔复苏。同时，重点二线城市尤其是热点经济圈的核心城市涨势也较强劲，如成渝经济圈的成都、重庆，长三角经济圈的无锡、徐州、宁波

0评论2023-03-2215213

二线城市节后成交小阳春基础并不牢固
二线城市节后成交小阳春基础并不牢固春节之后，二线城市新房市场呈升温趋势。2月，30大中城市中，二线城市商品房成交面积同比增幅达到27.94%。整体来看，新房的下定速度快于2022年四季度，房企的周去化速度创下三个月新高。国海证券研究所联席所长夏磊认为，节后这波成交量的小阳春基础并不稳固。一方面，疫情积压购房需求

0评论2023-03-2115829

2022年百强房企市场份额为47.5%
2022年百强房企市场份额为47.5%3月16日，中国房地产TOP10研究组发布的《2023中国房地产百强企业研究报告》显示，2022年房地产行业进入缩表出清、优胜劣汰阶段，百强房企市场份额为47.5%，较上年下降2.4个百分点。但在下行的压力之下，房地产市场也出现了一些新特点。比如，2022年刚需购房者观望情绪较重，而改善客户预期整

0评论2023-03-2112373

恒大清盘聆讯四度延期，或于3月末落实债务重组方案
恒大清盘聆讯四度延期，或于3月末落实债务重组方案3月20日，据多家媒体报道，中国恒大的清盘呈请聆讯再次押后，将延期至7月31日。经向恒大方面求证，聆讯延期为真。据了解，这已是恒大清盘聆讯第四次延期。自2021年下半年暴发流动性危机以来，恒大一直在推进债务重组工作。最新消息显示，中国恒大境外债务重组方案取得进展

0评论2023-03-2112350

贝壳：2022年家装家居总交易额54亿元，利润率29.4%
贝壳：2022年家装家居总交易额54亿元，利润率29.4%3月16日，贝壳公布2022年财报。截至2022年12月31日止，贝壳家装家居的总交易额为人民币54亿元，而2021年为人民币2.13亿元；家装家居的净收入于2022年为50亿元，而2021年为1.97亿元。贝壳表示，增长主要由于完成收购圣都家装且其财务业绩于2022年第二季度开始合并入账，以及

0评论2023-03-2012237

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